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Hemisphere 360º Alto Padrão em Pituaçu
VendaCód. BRBA260623294

Rua Manoel Antônio Galvão, 176 - Pituaçu - Salvador, BA

Hemisphere 360º Alto Padrão em Pituaçu

4

Quartos

4

Suítes

6

Banheiros

4

Vagas

200m²

Área

Valor de investimento

R$ 3.500.000

IPTU:R$ 700

Condomínio:R$ 2.000

Sobre o imóvel

* Inclusa toda a Mobília e armários (não retira nada)

- 4 suítes (200 m2)

- Frente Mar

- Suíte Master com Closet

- Lavabo

- Sala

- Armários Planejados

- ⁠100% Mobiliado

- Vista Livre

- Andar Alto

- Todo no Porcelanato

- Varanda Gourmet

- Teto Rebaixado

- Luminárias

- ⁠Dependência Completa

- 4 Vagas de Garagem Cobertas

Condomínio com total infraestrutura de lazer e segurança:

* Portaria 24h

* ⁠Elevadores

* Salões de festas

* Parquinho

* Piscinas

* Espaço Gourmet

* Churrasqueira

* Piscinas adultas com raia e deck molhado, além de piscinas infantis.

* Quadras esportivas diversificadas: quadra de tênis, quadra de squash e quadra poliesportiva.

*Academia completa de última geração.

*Pista de cooper interna, espaço zen e sala de massagem.

*Salões de festas gourmet, salões de jogos, brinquedoteca e cinema privativo.

*Portaria e monitoramento de segurança 24h

O Hemisphere 360º é um dos condomínios residenciais de alto padrão mais cobiçados e exclusivos de Salvador, situado no bairro de Pituaçu. O projeto se destaca por ocupar um terreno imenso de aproximadamente 40 mil m² com uma proposta de "condomínio-clube" ou resort privativo.

Dividido em duas grandes etapas (Hemisphere Norte e Hemisphere Sul), o complexo possui torres modernas integradas com um projeto paisagístico assinado por Benedito Abbud e arquitetura de Antônio Caramelo.

A localização permite que os moradores desfrutem de uma vista permanente em 360º: de um lado o azul do mar da orla de Salvador e, do outro, a densa área verde do Parque de Pituaçu.

Morar em Pituaçu é sinônimo de equilibrar o ritmo urbano com bem-estar e contato direto com a natureza. É uma das regiões da capital baiana que mais se valorizou devido aos seguintes fatores:

  • O "Pulmão Verde" de Salvador: O bairro abriga o Parque Metropolitano de Pituaçu, a maior área de preservação ambiental urbana da cidade. Ter essa imensa reserva de Mata Atlântica e a sua lagoa vizinhas ao seu imóvel possibilita caminhadas, trilhas de bicicleta, pedalinho e uma qualidade de ar diferenciada sem sair do perímetro urbano.

  • Localização Estratégica e Mobilidade: Cortado por vias fundamentais como a Avenida Professor Pinto de Aguiar e margeado pela Avenida Paralela e a Orla Atlântica, o bairro oferece deslocamento fluido. Morar ali facilita o acesso rápido ao Centro Administrativo da Bahia (CAB), ao Aeroporto e a grandes shoppings (como o Salvador Shopping e o Shopping Paralela), além de contar com proximidade das estações de metrô.

  • Estilo de Vida "Pé na Areia": A proximidade com a Praia de Pituaçu e praias vizinhas da Orla Atlântica permite que os moradores aproveitem o mar e a prática de esportes na praia com muita facilidade na rotina.

  • Polo Educacional: A região do entorno e o próprio bairro são muito bem servidos de instituições de ensino de peso, como os campi da UCSal, UNIRB, Facsal, além de colégios de destaque.

  • Comércio Prático: O crescimento da região trouxe supermercados, padarias, farmácias, clínicas e uma variedade de serviços que evitam a necessidade de grandes deslocamentos para as tarefas básicas do dia a dia.

Características

Área Comum

Piscina Coletiva
Espaço Kids
Espaço Gourmet
Bicicletário
Portaria 24 horas
Salão de Festas
Churrasqueira
Academia
Pet Friendly
Playground
Espaço Teen
Deck / Prainha
Espaço Pet
Piscina infantil

Adaptações para acessibilidade

Rampa
Barras de apoio

Ambiente

Sol da manhã
Vista Frontal

Sustentabilidade

Coleta seletiva
Medidores de água individuais
Sensores de iluminação

Segurança e Infraestrutura

Circuito de segurança
Concierge
Segurança 24h

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Multishop Salvador - Boca do Rio
1.39 km
Shopping Imbuí Plaza
3.14 km
Shopping Paralela
3.89 km
Salvador Shopping
5.06 km

Sobre a Vizinhança

Imóvel à beira-mar
Próximo a escolas
Vista privilegiada do pôr do sol
Localizado próximo à praia
Área nobre com imóveis de alto padrão
Boas opções de transporte público nas proximidades
Próximo a centros comerciais e shoppings
Acesso a áreas verdes e parques
Região tranquila para noites relaxantes
Hospitais e serviços de saúde na região

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