LANÇAMENTO EM SALVADOR – ART STUDIO TANCREDO

O novo projeto do Grupo André Guimarães chega a Tancredo Neves como a evolução da consagrada linha Art Studio — inspirada no sucesso do Art Studio Open Spaces (Prêmio ADEMI 2024).

✨ Mais que um residencial
Arte, arquitetura, tecnologia e praticidade urbana em um só endereço.

🏡 Tipologias inteligentes
* Studios
* Quarto e sala
* Quarto e sala com varanda
* 2 quartos com suíte

📐 Plantas funcionais
De 19,98 m² a 58,09 m²
💡 Projetado para quem busca estilo, conforto e alto potencial de valorização.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

PONTOS FORTES

Sustentabilidade

O empreendimento recebeu o Selo IPTU Verde Ouro, garantindo 10% de desconto no imposto. A proposta sustentável é completa e inclui:

• Equipamentos economizadores de água;

• Preparação para individualização dos medidores;

• Aproveitamento de águas pluviais e dreno dos ar-condicionados;

• Painéis solares fotovoltaicos para parte das áreas comuns;

• Sensores de presença e LED;

• Elevadores com regeneração de energia;

• Bicicletário com bikes compartilhadas;

• Triturador de papel e papelão;

• Piscina aquecida.

Em outras palavras, é um empreendimento moderno e eficiente, que reduz custos e preserva o meio ambiente.

Ficha técnica do empreendimento

A seguir, você confere todos os detalhes técnicos do Art Studio Tancredo, que reúne arte, tecnologia e funcionalidade em um único projeto.

• Construtora: Grupo André Guimarães;

• Projeto Arquitetônico: Flávio Regis;

• Design e Interiores: Ambientes assinados por profissionais renomados;

• Arte: Fachada assinada por Elano Passos, galeria no lobby e pavimentos assinados por 22 artistas baianos;

• Áreas Comuns: Lobby artístico, coworking, coliving, academia, wellness center, workplace gourmet, skybar, sportbar, piscina aquecida;

• Endereço: Av. Tancredo Neves – Salvador/BA;

• Vagas: Conforme tipologia;

• Tipologias: Studios, quarto e sala, quarto e sala com varanda e 2 quartos com suíte;

Áreas de Lazer

O Art Studio Tancredo reúne espaços completos para quem busca bem-estar e estilo de vida moderno. A seguir, alguns destaques:

• Piscina aquecida;

• Skybar e Sportbar no rooftop;

• 03 Workplaces gourmet;

• A Avenida Tancredo Neves é o principal coração financeiro de Salvador. A região concentra enormes complexos empresariais, centros médicos, hotéis e shoppings com serviços completos que facilitam o dia a dia de quem trabalha ou transita pelo local.

  As principais facilidades da região incluem:

  🛍️ Shoppings e Conveniências

  • Salvador Shopping: Localizado na altura do nº 3133, oferece wifi gratuito, bicicletário, guarda-volumes e um mix completo de lojas, além do supermercado RedeMix e praça de alimentação.

  • Shopping da Bahia: Situado no nº 148, conta com ampla estrutura de bancos, lotéricas, praça de alimentação e serviços.

  🏢 Complexos Empresariais

  A via é repleta de centros comerciais de alto padrão com infraestrutura para negócios, salas de reuniões e estacionamentos rotativos. Destacam-se:

  • Salvador Trade Center (STC): As chamadas "Torres Gêmeas", grande polo empresarial da via.

  • Mundo Plaza: No nº 620, reúne salas comerciais, condomínio residencial e lojas no térreo.

  • CEO Salvador Shopping: Complexo corporativo interligado à região do shopping, situado na Av. Tancredo Neves, 2539.

  🏨 Hotéis e Hospedagem

  • Quality Hotel & Suítes São Salvador: Excelente para estadias de negócios e eventos, localizado estrategicamente nas proximidades da avenida.